Neubau von 11 exklusiven Eigentumswohnungen mit Ausblick Richtung Blauen
Baustart Herbst 2024
Link:
www.kirschtalrain4-binningen.ch
Ein Zusammenspiel aus Natur und Architektur.
Behutsam eingebettet in die Waldlandschaft und doch klar in ihrer Formsprache. Das Wohnhaus am Kirschtalrain besticht durch seine
spannungsvolle Form.
Die Nettowohnflächen, inkl. voll ausgebauten und beheizten Hobbyräumen liegen zwischen 101qm und 148qm.
Die Parkplätze sind alle ausgestattet mit Elektroanschluss und Photovoltaik-Anlage. Kosten pro Stellplatz in der Autoeinstellhalle 60`000 CHF.
Architektur
Die reduzierte Tragstruktur ermöglicht viele Optionen der Grundrisseinteilung. Die
unterschiedlichen Wohnungen bieten individuelle Ausrichtungsmöglichkeiten je nach
Käuferwunsch. Als Orientierung für die Wohnbereiche bieten sich dabei die Terrassen
und Sitzplätze an. Durch ihre Gestaltung schaffen sie einen weiteren Wohnraum im
Aussenbreich. Hier hat man einen direkten Blick auf die Umgebung und den Wald.
Terrassen und Sitzplätze
Die Terrassen und Gartensitzplätze bieten Ausblick und Freiraum. Der umgebende
Allgemeinbereich wird als Teil des Gemeinschaftseigentums gepflegt.
Die Wohnungen in den Obergeschossen und im Attikageschoss bieten zum Teil gedeckte
Balkone, die eine wetterunabhängige und ganzjährige Nutzung ermöglichen.
Die beiden Attikawohnungen werden von grosszügigen Dachterrassen umschlossen. Vor
allem die gedeckten Sitzbereiche dienen hierin der warmen Jahreszeit als Erweiterung des
Wohnraums.
Nachhaltigkeit
Basis für die Wärmeversorgung des Gebäudes sind Erdsonden mit Wärmepumpen. Dazu
kommt ein Free-Cooling System als umweltschonende und kostengünstige
Alternative zu Klimageräten. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt die
11 Wohnungen mit Eigenstrom und die Ladesteckdosen der E-Mobilität in der
Autoeinstellhalle. Ebenfalls ist eine Regenwassernutzungsanlage geplant.
Innenraum
Über das grosszügige Entree wird das Treppenhaus betreten. Von hier aus können
alle Geschosse zu Fuss oder mit den Lift erreicht werden. Die Innenräume bestechen
durch ihre reduzierte Formsprache und der Natürlichkeit der verwendeten Materialien.
Es werden, je nach Käuferwunsch, entweder Parkett oder Bodenplatten verlegt.
Die in allen Wohnräumen verlegte Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme.
Individuell und grosszügig
Die raumhohen Fenster unterstützen die architektonische Konzeption der Helligkeit,
Grosszügigkeit und Verbindung von Innen und Aussenraum. Sie integrieren sich
harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept. Die festgelegten
Öffnungen gliedern die äussere Erscheinung der Gebäude und ermöglichen eine Vielfalt
an individuellen Grundrissanpassungen.
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnungen in Hinsicht auf Bodenbeläge, Wandgestaltung, Bäder und
Küchenausstattung werden vom Käufer aktiv mitbestimmt. Die Architektenauswahl
dient bei der Realisierung als Vorschlag und ist Grundlage der einzelnen
Budgetpositionen. Individuelle Wünsche und Anpassungen sind natürlich möglich.
Ein Autostellplatz in der zugehörigen Autoeinstellhalle ist für jede Wohnung verfügbar. W8, W10 und W11 stehen 2 Autostellplätze zur Verfügung.
Kontakt
Weitere informationen erhalten Sie bei einem unverbindlichen persönlichen Beratungsgespräch.
Ihre Ansprechperson:
Ferrara Consulting GmbH
Herr Giovanni Ferrara
T: 078 866 90 68
Mail: giovanni.ferrara@ferrara-architekten.ch